据韩联社8月20日报道，韩国国民议会披露了有关韩国银行的信息。今年第一季度，韩国房地产市场金融风险敞口余额为2105.3万亿韩元(约合12.3万亿元人民币)。

房地产市场基金的风险敞口包括来自家庭和房地产企业的信贷，以及投资于房地产金融投资产品的资金。随着低利率持续下去，房价上涨，大量热钱涌入房地产市场，可能会成为一种不良资产，甚至是在房价下跌或利率上升时打压实体经济的引爆器。

据报道，2010年房地产市场资本敞口从不到1000万亿韩元逐年增加，去年首次超过2000万亿韩元。今年前三个月的增长已达到去年全年水平的30%，值得一提的是，贷款限制后的家庭信贷比例有所下降，而房地产基金、房地产信托基金和投资基金等金融投资产品的比例有所上升。

金融机构的最终风险为1147.6万亿韩元，其中银行669.9万亿韩元，非银行金融机构477.7万亿韩元。监管相对宽松的非银行金融机构的敞口余额比例从2010年的30%增至今年第一季度的41.6%。