买房持有11年,损失了35%!不要踩坑上!
另一个以房价暴跌而闻名的城市!
黑龙江前鹤岗、云南个旧、现存山东威海乳山
威海乳山,真的吗?位于烟台、威海、青岛三个城市相连的腹地,一个美丽的海滨小镇,如此优越的地理位置和优越的环境,房价怎么会暴跌呢?
但现实是,10 年前乳山房价约为每套 3500 套,10 年后的今天,一手房约为 4500 套,但二手房已跌至 2500 套 / 套。5 万元买一间海景房,这里就可以成为现实。
2009 年,一位名为 "武汉十三兄弟" 的投资者花了 200000 美元在乳山买了一栋 36 平米的小房子。经过 11 年的持有,终于有人接管了它,但以损失 7 万英镑的代价,也就是以 130000 英镑的价格出售了它。据 13 兄弟自己说,再加上抵押贷款的利息,这简直就是失血。
请原谅我的补偿。如果我多加些钱买青岛,他的 100000 元就会涨到一百万元。
投资最可怕的事实是,资本的机会成本远高于你实际亏损的成本。
没有买乳山的朋友,不要自满。你认为只有乳山才是这样吗?那些买秦皇岛、舟山、漳州港、北海、防城港等沿海城市的海景房的人,你认为你会更好吗?你也会面临同样的情况,房价多年没有上涨,卖不出去。
为什么?因为你买的都不是真正的养老院。真正有价值的养老院必须符合三个核心标准:
1. 高质量的空气,能屏蔽所有北方沿海城市。
2. 优秀的景观,能屏蔽 99% 的内陆沿海城市,因为内陆沿海城市的海景真的很一般。
3. 冬天的气候温暖,那么只剩下海南岛了。
是的,纵观全国 960 公里的土地,在海南岛一个地方为老年人服务是值得的。
我能买海南岛吗?
一、四月十八日以后,全岛的购买受到限制,针对内地居民,他们需要两年的社会保障。
2. 有价值的地方和项目已经非常昂贵,如三亚和陵水海景房,每平方米需要 20 至 5 万英镑。
直截了当地说,老年住宅只能是有钱人玩的市场。带着成千上万的人去买一家旅店。海景房的朋友们真诚地劝你不要浪费钱。想去度假,想看看大海,在五星级的黄海酒店度过数千个夜晚,这闻起来不香吗?"-