日前，记者了解到"2020中国青年租赁生活蓝皮书"(以下简称"蓝皮书")是在新华媒体创意研讨会上举办的，据"蓝皮书"报道，深圳近60%的租户热衷于选择大型、优质的长租机构，而且深圳长租机构业主的租房率在全国最高，超过25%。

租房是传统观念中的第二选择。作为一个"外来城市"，深圳青年租户以更开放的"长租"的态度，已经成为深圳年轻人的一种生活方式。蓝皮书调查显示，深圳8年以上的租房比例达到8%，与北京并列第一，近30%的房客表示他们接受了"租房"，高于全国21.72%的平均水平。

业内人士说，深圳青年租房理念的产生主要有两个原因，一是深圳在交通和其他生活设施方面对租户群体更友好，二是深圳租户的平均工资较高，租金压力较低。

根据蓝皮书，近八成的新一代租户希望将通勤时间限制在30分钟以下，近90%的租户希望月租限制在月收入的30%以下，而在"30分钟+工资不到30%的租金"内通勤则形成了"双30规则"。

据资料显示，深圳"快车"所占比例最高，占5公里通勤人口的57%。此外，深圳租车群体的平均工资已达到城镇私营单位平均工资的两倍多，毫无疑问，他们的支付能力更强，租金压力更小。

随着长期租房机构的不断发展，深圳的年轻租户提供了更稳定、更优质的租赁体验，使这一群租户在是否接受租房结婚的话题上拥有了更多的"租金"，深圳租房家庭也表现出了开放包容的态度。

蓝皮书显示，56%的深圳租户热衷于选择大型、优质的长租机构。与此同时，大约一半的城市租户选择"，房子是租的，而不是住的"，而且愿意租房和结婚，一线城市的租户比新的一线城市租户更愿意接受，其中深圳是唯一接受率超过60%的一线城市。

清华大学学生社区管理服务中心副主任王强说，通过企业的运作，他可以自由形成大数据的能力，更好地为政府和社会分配城市生活资源，这也是企业和优秀市场的主要作用，也就是能够为年轻人提供更多的居住选择。

除了租客概念的转变外，"蓝皮书"显示，随长租组织的不断发展，"长租托管、易租"已成为市区业主的新共识，平均5年的业主更倾向于"握手"。

我在深圳南山区买了一套房子，但由于我在福田区工作，我把我的房地产托付给了长租平台，这不仅方便了我的头脑，而且有稳定的租金收入。"深圳的老板李先生说。

事实上，有不少类似李先生的个案，根据"蓝皮书"的资料，"北广深"一线租户中有27.7%拥有自己的物业，由于居住方便、换工作等因素，同时租长租金的业主比例也在逐渐上升。

在全国九个重点城市中，深圳的业主比例最高，超过25%，其次是北京，超过20%，武汉、广州、上海、天津、杭州和南京都超过10%。不难看出，"租房"生活方式正在成为城市租房群体的一种新趋势。

业内人士表示，儿童教育、医疗支持、投资保存等非住宅物业的购买因素，"租金"已成为促进资源流转的重要途径。

当房地产不能满足房主的住房需求时，出租他们以获得收入，然后再租一套更适合居住的房子，可以大大提高房主的住房幸福感。